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夏津县住建局多措并举提升社区建设监管水平

    在两区同建社区建管上,县住建局既抓长远--确保工程质量,建设放心工程;又顾眼前--提升建设效率,加快工程进度,让群众早日住上放心房,监管人员各显其能,取得了明显成效。
    铅球验基础--直观简单、便于操作。基槽处理是楼房建设的关键,基础不牢,质量就是一句空话。但是基槽填土夯实程度又不好判断,传统做法是夯实后取样做干容重实验,但检验周期长,不利于工期推进。社区管理人员经过反复讨论,借鉴道路工程铅球侧密实度的方法,利用7.5千克铅球,从高于地面1米处落下,球痕不超8厘米的方法,经过实验,此做法完全符合密实度标准。首先在康石社区试验后推广到各个社区,大幅度提高了填土施工进度。
    搅拌机前安装摄像头--监督做到了无缝隙、零距离。混凝土配合比是保证混凝土质量的关键,为做好混凝土配合比的监控,保证混凝土质量,胡里长屯社区在每台搅拌机前都安装了摄像头,共安装3个摄像头,对混凝土搅拌监控做到了零距离、无缝隙、全天候监控,保证了混凝土质量,进而为建设优质工程打下良好基础。
    组织内部观摩--相互学习、取长补短。岳集、香赵社区在工程进展过程中,组织本社区各项目部技术人员、村民代表、监管人员开展工程施工质量安全观摩,进行内部评比,学习交流施工经验、先进做法,既提高了施工队积极性,又使施工效率和安全质量水平有了很大提升。有的社区还组织到外社区进行参观学习,对建设精品工程,起到很大作用。
    组合措施质量通病--提升观感、完善功能。防止工程质量通病是建筑业一项难题,社区管理人员通过座谈、上网查询,改进了施工措施,取得了相当好的效果。比如防止现浇顶裂缝,重点加强了现浇顶底部支撑的强度和刚度,竖向支撑再用横杆锁扣相连成一整体并加强早期养护,养护时先覆盖一层塑料膜,然后覆盖草帘子浇水保湿,现浇顶裂缝现象明显减少;防止加气混凝土砌体抹灰后出现裂缝,除按图纸要求在容易产生裂缝的节点薄弱环节加订钢丝网外,在抹面层时加铺抗碱网格布,避免了裂缝产生。
    简单措施发挥了重大作用,通过全面有效的监管,社区工程质量得到了普遍的好评,得到百姓的肯定,普遍认识是总体质量高于县城住宅工程质量。老百姓对工程质量赞不绝口,这也正是我们追求的目标。 (刘万信)

(作者:柴晶晶)